Eiendomsporteføljen i Nordisk Areal Invest skal være bredt diversifisert i forhold til eiendomstyper, geografi og leietakersammensetning, for å gi en best mulig verdijustert avkastning til investorene hensyntatt fondets risikoprofil. Fondet vil foreta eiendomsinvesteringer innenfor segmentene kontor, hotell, handel, lager, kombinasjonseiendom, utviklingsprosjekter og tomter i Norden.
Sparebank 1 Eiendomsinvest og First Eiendomsinvest ble i 2010 fusjonert til Nordisk Areal Invest.
Hovedpunkter i 4. kvartal 2011
- Den beregnede kursen i Nordisk Areal Invest AS endte på NOK 81,5 ved utgangen av fjerde kvartal 2011, uendret fra forrige kvartal
- Eiendomsverdiene er vurdert opp av de eksterne verdivurdererne i kvartalet og har bidratt positivt på kursen. Redusert arbeidskapital som følge av investeringer, og en nedgang i de lange rentene (økt overkurs på rentebindingsavtaler) har bidratt negativt. Totalt sett er kursen uendret i kvartalet.
- Det er inngått flere nye leikontrakter i kvartalet, og gjenværende leietid på porteføljens kontrakter har økt fra 3,4 til 4,0 år ved utløpet av fjerde kvartal 2011
- Den største kontrakten i Økernveien løp ut i kvartalet, noe som har medført at den økonomiske ledigheten i porteføljen økte til 19,5 prosent
- Både i det svenske og norske markedet forventes det en fortsatt lav ledighet framover. Leienivåene forventes imidlertid å stabilisere seg etter en periode med oppgang
- Det er fortsatt usikkerhet knyttet til de makroøkonomiske utsiktene i Skandinavia og verden for øvrig, men det antas at leiemarkedet i Norge og Sverige ikke vil påvirkes nevneverdig i nærmeste framtid
| Rapport pr. 31. Desember 2011 |
 |
| Rapport pr. 30. September 2011 |
|
| Rapport pr. 30. Juni 2011 |
|
| Rapport pr. 31. Mars 2011 |
|
| Rapport pr. 31. desember 2010 |
|
| Rapport pr. 30. september 2010 |
|
| Rapport pr. 30. juni 2010 |
|
